1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市北区
39.9万円/㎡
前年比+17.2%
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北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス
大阪府堺市北区東浅香山町四丁
OsakaMetro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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11階 / 78.01㎡の場合
相場
3,865万円
49.5万円/㎡
2,106
3,279
4,451
5,624
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,451万円
42.0万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 11階 / 78.01㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 51.0万円 | 11階 | 78.01㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 53.6万円 | 11階 | 78.01㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 57.4万円 | 11階 | 78.01㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 50.4万円 | 9階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 42.2万円 | 2階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 43.5万円 | 2階 | 78.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,880万円 | 41.8万円 | 9階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ヶ丘駅5分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/05 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,898万円 | 38.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/16 | レスタージュ北花田 堺市北区新堀町二丁 | 北花田駅6分 | 4,780万円 | 49.3万円 | 96.98㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 182戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,798万円 | 39.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/18 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴィオヌール新金岡西館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅5分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/24 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,498万円 | 48.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,790万円 | 41.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/14 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市北区では17.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町四丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線北花田駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1996年築 / 9階建 / 88戸 / RC造